De technische kwaliteit van bouw- en installatie-elementen in gebouwen en op terreinen speelt een grote rol binnen doelmatig gebouwenbeheer. Deze kwaliteit brengen we op consistente wijze in kaart met de methodiek ‘conditiemeten’. Een conditiemeting gaat uit van een visuele inspectie van alle elementen (zowel bouwkundig als installatietechnisch) van gebouwen en terreinen.
Een conditiemeting voeren we uit volgens de eisen die beschreven staan in de norm NEN 2767. We beoordelen de conditie van tal van onderdelen en aspecten van het gebouw, stellen de eventuele gebreken vast en vermelden daarbij ook de urgentie. Vervolgens koppelen we aan elk onderdeel een score van 1 tot 6, waarbij 1 betekent dat het in nieuwstaat verkeert en 6 dat sloop de enige optie is. Bovendien kunnen we verschillende aspecten en motieven laten meewegen. Het motief weegt extra zwaar bij de inspectie als op dat moment het binnenklimaat, de brandveiligheid of juist de esthetiek een belangrijk aandachtspunt bij het onderhoud is.
Asset Facility Management is hét aanspreekpunt voor een objectief, zorgvuldig en duurzaam onderhoudsadvies. We brengen de onderhoudstoestand en de mogelijke gebreken van uw gebouw in kaart en geven aan welke onderhoudsactiviteiten nodig zijn om de kwaliteit op het gewenste niveau te brengen.
Daarbij onderkennen we het verschil tussen noodzakelijk en gewenst onderhoud en geven we aan wat de risico’s zijn als u bepaalde onderhoudsactiviteiten niet uitvoert. Bovendien houden we rekening met de specifieke eisen vanuit uw werkveld. Om tot een gefundeerd onderhoudsadvies te komen, gebruiken we onder andere de inventarisatiemethode conditiemeting.
Asset voorziet vele gemeenten, onderwijsinstellingen, woningbouwcorporaties en zorginstellingen van een fullservicepakket op het gebied van onderhoudsadvisering en gebouwenbeheer, zodat ze geen omkijken hebben naar het onderhoud van hun vastgoed. Tegelijkertijd kunnen zij alle informatie over hun gebouwen online volgen en beheren via Asset L!VE. Asset zorgt ervoor dat u zich richten op uw corebusiness.
Meer informatie over Asset Facility Management? Neem contact met ons op.
beheer en onderhoud, onderhoudsplan, gebouwbeheer, meerjarenonderhoudsplan, onderhoudssoftware, vaststellen van benodigd onderhoud, NEN2767, tools voor vastgoedprofessionals