Scholen, sporthallen, buurthuizen en monumenten; slechts een kleine greep uit de enorme hoeveelheid vastgoed waarover u wellicht beschikt. Al die gebouwen samen bieden oneindig veel mogelijkheden. Tenminste, als ze strategisch worden ingezet. Asset Facility Management helpt daarbij uiteenlopende opdrachtgevers. Via integraal vastgoedmanagement beheert u uw gebouwen professioneel én efficiënt, met als doel het realiseren van een kostenbesparing binnen uw bestaande vastgoedportefeuille.
Gemeente Vlissingen
Zo ontstond in 2010 bij de Gemeente Vlissingen de behoefte te achterhalen waar mogelijkheden lagen om de huisvesting van de gemeentelijke organisatie efficiënt en effectief te organiseren. Een behoefte die voortkwam uit verschillende ontwikkelingen. Een krimpende organisatie door noodzakelijke bezuinigingen en een gemeentewerf die moest verhuizen vanwege gebiedsontwikkeling in combinatie met een gemeentelijke organisatie die verdeeld is over verschillende gebouwen. Aan Asset de vraag om een lange termijn huisvestingsplan op te stellen.
Het resultaat
Na een inventarisatie van de wensen en behoefte van de organisatie, een analyse van de bestaande huisvesting en het afwegen van scenario’s voor de toekomstige situatie, adviseerde Asset deze gemeente om slechts twee locaties in gebruik te nemen. Een voor alle kantoorfuncties in het Stadhuis en een gemeentewerf. Dit betekende dat er drie gebouwen konden worden afgestoten en het huurcontract van één gebouw kon worden opgezegd. Met dit vooruitstrevende voorstel kwamen we tegemoet aan de wensen en behoefte van de medewerkers en het leverde bovendien een besparing op van ruim 200.000 euro op de exploitatiekosten.
In maart 2011 zijn de plannen goedgekeurd door het College van B&W en op dit moment wordt besproken hoe de gemeente Vlissingen samen met de betrokken deskundigen van Asset de plannen daadwerkelijk gaan realiseren.
Advies en implementatie
Al jaren ondersteunt Asset Facility Management uiteenlopende opdrachtgevers bij het maken van strategische keuzes op het gebied van vastgoed. Denk aan het opstellen van een strategisch vastgoedbeleid, een integraal huisvestingsplan, strategisch vastgoedadvies op projectbasis of advies over het efficiënt inrichten van uw vastgoed- of beheerorganisatie.
Maar ook de implementatie nemen onze ervaren medewerkers voor hun rekening. Want juist dan moeten mensen op essentiële punten anders gaan handelen. Een ingrijpend traject waarbij begeleiding van een onafhankelijk deskundige partij vaak onmisbaar is.