Asset Facility Management BV is hét aanspreekpunt voor een objectief, zorgvuldig en duurzaam onderhoudsadvies. We brengen de onderhoudstoestand en de mogelijke gebreken van uw gebouw in kaart en geven aan welke onderhoudsactiviteiten nodig zijn om de kwaliteit op het gewenste niveau te brengen.
Daarbij onderkennen we het verschil tussen noodzakelijk en gewenst onderhoud en geven we aan wat de risico’s zijn als u bepaalde onderhoudsactiviteiten niet uitvoert. Bovendien houden we rekening met de specifieke eisen vanuit uw werkveld. Om tot een gefundeerd onderhoudsadvies te komen, gebruiken we twee inventarisatiemethodes: een bouwtechnische beoordeling en de conditiemetingen.
Een conditiemeting voeren we uit volgens de eisen die beschreven staan in de norm NEN 2767. We beoordelen de conditie van tal van onderdelen en aspecten van het gebouw, stellen de eventuele gebreken vast en vermelden daarbij ook de urgentie. Vervolgens koppelen we aan elk onderdeel een score van 1 tot 6, waarbij 1 betekent dat het in nieuwstaat verkeert en 6 dat sloop de enige optie is. Bovendien kunnen we verschillende aspecten en motieven laten meewegen. Is op dat moment het binnenklimaat, de brandveiligheid of juist de esthetiek een belangrijk aandachtspunt bij het onderhoud? Dan weegt dat motief extra zwaar bij de inspectie.
De bouwtechnische beoordeling gaat een stap verder dan een conditiemeting. Bij deze controle krijgt u een helder beeld van de algehele onderhoudsstaat van een gebouw. Daarin nemen we ook zaken als energieverbruik, arbo-eisen, het klimaat, de eventuele aanwezigheid van asbest, de schil van het gebouw, de installaties en de conditie van de daken nauwkeurig onder de loep.